A alta valorização imobiliária chegou com tudo em Balneário Camboriú, apesar de já esperada pelo setor, ultrapassou as expectativas após o fim das obras de alargamento da Praia Central. 

Devido ao alargamento, os imóveis frente mar e na quadra mar tiveram um acréscimo de 30%, segundo análise de empresas especializadas em investimentos imobiliários. 

No início do ano passado, os imóveis de alto padrão já prontos da orla custavam cerca de R$ 29 mil o metro quadrado. E o que tem sido visto é que este valor pode chegar a R$ 52 mil o metro quadrado, uma valorização de 80%. 

Mas essa valorização não veio apenas para imóveis finalizados, mas também para imóveis de luxo que estão em processo de construção na orla da praia ou em ruas próximas, principalmente na Barra Sul, onde o valor do metro quadrado custava, em média, R$ 36,5 mil para apartamentos com mais de 230 m² de área privativa. Atualmente, esses imóveis, alguns com entrega apenas em 2025, estão custando até R$ 45 mil o metro quadrado, uma valorização que gira em torno de 18%.

De acordo com especialistas do setor imobiliário da região, costuma haver naturalmente uma valorização de imóveis na planta até a entrega das chaves. Mas, com a alta procura e poucas ofertas por conta da falta de terrenos frente mar ou em ruas próximas, o preço do metro quadrado desses imóveis que são lançamentos e devem ser entregues nos próximos anos deve aumentar ainda mais. 

Já é sabido que os imóveis da orla de Balneário Camboriú sempre foram altamente cobiçados e os especialistas do setor imobiliário já esperavam que os apartamentos de alto padrão teriam um acréscimo de valor após a conclusão das obras de alargamento da faixa de areia. Mas a valorização superou as projeções iniciais devido aos lançamentos e imóveis recém-entregues na região. 

A valorização do mercado imobiliário da região só tende a crescer e se tornar cada vez mais alvo de grandes investidores.